继续我们对以下主题的讨论 绿建,我们现在移至 洛杉矶’绿色建筑法规. 我们已经强调了 波特兰’s innovative Feebate 执行机制。  洛杉矶 has created a very different enforcement mechanism that, frankly, may cause problems. 

在洛杉矶下’满足可持续发展要求的绿色建筑计划标准,满足一定规模要求的项目必须:  (1) 在项目中包括LEED AP,以及(2)证明该项目符合USGBC的意图’的LEED认证级别。 重要的是,洛杉矶’可持续发展标准指出“不需要USGBC的正式认证。” 

 

洛杉矶’执行该标准的计划与其他监管计划有很大不同,包括以下步骤:

  1. 开发商必须向建筑和安全部(DBS)提交计划和LEED初步清单;
  2. 然后,星展银行将符合可持续性要求的申请人转交给城市规划部审批。和
  3. 然后,每七个项目都要进行审核,以确保符合LEED认证。

如果项目未通过审核,则该标准从不规定处罚。 如果没有为未通过的审核提供足够的惩罚性罚款,业主可能会赌博以防自己不接受审核。 此外,该标准未包含任何确保将绿色建筑策略纳入实际建筑的规定。 在设计阶段之后,业主可以简单地取消绿色建筑策略,并避免受到惩罚。 

 

您喜欢哪种系统,波特兰’s Feebate or 洛杉矶’ Audits? 

 

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