上周,我们在弗吉尼亚州讨论了一项法律,该法律禁止市政当局制定绿色建筑法规或指令。  In short, 狄龙’s Rule only grants 国家明确授予市政当局的权力。 弗吉尼亚州法典专门授予了创建州建筑法规的权力;另一方面,市政当局可以 制定分区条例
 
最近,我很高兴坐下来与环境规划师Joan Kelsch交谈 阿灵顿县,关于阿灵顿县绿色建筑计划。 阿灵顿县已利用这次机会制定了 颁布两个方案 刺激绿色建筑项目的发展: (1)场地平面图计划; (2)奖金密度计划。 

让我们从站点计划计划开始。 据凯尔施说,在阿灵顿县"绿色建筑政策从技术上讲是自愿性的,但场地规划项目的确允许阿灵顿县向开发商征求具体意见。"

什么是场地计划项目? 场地平面图是一个大型项目,需要对分区条例进行特殊例外才能构建。 由于场地平面图需要分区条例的例外,因此阿灵顿县能够要求特定的绿色建筑要求,包括:

(a)LEED™专业人士
(b)LEED™ Scorecard.
(c)LEED™ Tracking.
(d)建筑废物管理。
(e)能源之星电器。

此外,阿灵顿县还通过其 奖金密度计划. 根据“奖金密度计划”,如果开发商承诺达到特定的LEED认证级别,则通常允许进行大于分区的项目。 

我们将看阿灵顿县’的“奖金密度计划”更详细,部分原因是执行机制涉及四个字母的单词,在华盛顿特区造成了问题(提示:债券)。

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