今天,我再次谈谈《华盛顿绿色建筑法》"performance bond"问题(请参阅此帖子中的幻灯片)。 我有一个关于此演示文稿的新消息,因为坦率地说,我不确定我们是否能取得进展。 如果您需要一些背景知识,以下是所有 绿色建筑法律更新posts regarding this hot topic.   对于DC绿色债券的要求,我提出了最好的情况和最坏的情况。 毫无疑问,这两种情况都不是很好。 这是最好的情况。   首先,担保行业能够提出一种适用于该法案的保证书’s bond requirement. 甚至更好的是,通过强制实施绿色建筑,哥伦比亚特区的绿色建筑数量超过了美国任何城市。    但是,这里开始变得糟糕。 一些项目未能获得LEED认证。 然后,哥伦比亚特区必须征集保证金。 Surety目前有两个选择。 担保人可以将保证金数额没收给华盛顿特区,或者担保人可以为债务人(在这种情况下为开发商)为债务人辩护。 在这两种情况下,都会发生LEEDigation。    LEEDigation将是什么样? Surety将对建筑师或承包商提起诉讼,将其归咎于该项目’未能获得LEED认证。 建筑师将另外提起诉讼,指责承包商,反之亦然。 哦,架构师还将对所有工程师提起诉讼。 承包商将采取类似的方式并起诉所有分包商。   这是最好的情况。   当您强制执行绿色建筑认证并需要执行机制时,您将确保会发生故障。 这些失败将导致LEEDigation。 底线,最好的情况是? 华盛顿特区成为LEEDigation的温床。   当然,除非其他司法管辖区早日实施另一项LEED指令。