前几天,有位记者联系我,得知我的预测是 改造年份。我坚持我的预测,指向支持现有建筑物改造的刺激资金。我希望我能够指出 10亿美元的贷款计划 在纽约对刚刚宣布的现有建筑物进行改造:

非营利性经济适用房贷方社区保护公司(CPC)今天宣布了一项新的公共/私人合作伙伴关系,将向多户家庭的房主提供10亿美元的建筑和抵押贷款,以进行节能改造和财产翻新。 CPC与政府特许抵押贷款投资者房地美(Freddie Mac),市和州公共雇员养老基金,德意志银行(Deutsche Bank)充当代理银行,州和市政府机构以及公用事业公司的多家私人金融机构一起宣布了该计划。

我对此基金特别感兴趣,因为它是作为公私伙伴关系(PPP)建立的。购买力平价’s are the 未来的浪潮 (PDF)建筑业:

PPP是组织结构,私营部门通过该组织结构来融资,建设,恢复,维持和/或运营特定的公共部门活动,以换取合同规定的未来收益。

CPC计划是PPP的完美范例。公共和私人实体都聚集在一起,共同为特定部门提供融资机会:

这10亿美元包括可从房地美获得的5亿美元,来自纽约州和纽约市公共雇员养老基金的3亿美元,来自私人贷方的1.5亿美元—包括德意志银行(Deutsche Bank)的1500万美元初始投资,汇丰银行(HSBC)的1000万美元投资,以及其他主要机构的额外投资,其中包括摩根士丹利(Morgan Stanley)的1000万美元—加上参与CPC的贷款机构提供的5,000万美元。纽约抵押贷款机构(SONYMA)为养老基金提供了重要的抵押保险,纽约市房屋保护和发展部也将通过其参与贷款计划(PLP)支持该计划。

CPC计划的支持者希望在其他城市创建类似的计划。基于对提高能源效率的强烈兴趣和紧缩的信贷市场,模仿CPC计划将是其他城市的诱人选择。

您认为这种程序可以工作吗? 

公私伙伴关系的兴起 (PDF) 您准备好进行改装年了吗? (GBLU) CPC推出10亿美元贷款计划,改造现有建筑物 (CPC) CPC推出$ 1B的绿色融资改造计划 (绿色建筑)

照片:  Serdir