今天,绿色 《建筑法律更新》继续对Shaw Development诉Southern Builders案进行讨论,这表明了绿色建筑诉讼的出现。  在星期一,我们审查了与法律案件有关的基本事实,并 在星期三 我们查看了双方之间的合同以确定绿色建筑责任。 今天,我们着重关注邵氏发展(Shaw Development)在 反诉.  

当业主和开发商推进绿色建筑项目时,他们通常这样做的目的是获得特定的绿色建筑认证。 如果建筑物未能达到绿色建筑物认证的预期水平,会发生什么? 

业主可能会责怪设计者,工程师,承包商和分包商这种失败,并起诉一方或全部当事人。根据反诉和项目手册,Shaw Development预计该项目将获得LEED银级认证,并在未获得认证的情况下针对违反合同和对南方建筑商的疏忽提起诉讼。 

各方对于未通过绿色建筑认证的责任将由相关合同或相关承诺确定,并在周三进行了审查。 如果承包商保证获得特定的绿色建筑认证,则承包商应对未获得认证负责。 承包商应仅承诺按照批准的设计并使用批准的材料建造建筑物。 如果承包商按照合同,设计和规格执行,则即使建筑物未达到所需的认证水平,也不应承担任何责任。 承包商还需要确保潜在的负债流向其分包商。 另一方面,所有者可能有正当理由要求承包商保证绿色建筑认证。 例如,项目可能必须获得认证以符合绿色建筑法规或法规。 

周一,我们将审查Shaw Development声称的相关损失,并结束对本案的讨论。 同时,检查您的绿色建筑合同! 

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