[我已经多次说过,适用于绿色建筑项目的法律原则将与建筑法领域的现有法律原则非常相似。在星期五,我们将回顾建筑行业的法律发展,这些发展很可能将应用于绿色建筑项目。]  当我为客户准备施工索赔时,第一步就是收集事实并为索赔建立潜在的法律基础。 客户似乎比其他任何人都更了解和主张一个法律依据: 不同的场地条件。 

不同的现场条件本质上是承包商在项目现场遇到的无法预料的身体条件,需要承包商进行额外的工作。大多数联邦合同都包含“差异场地条件”条款。  As described in 福斯特建设C.A.&威廉姆斯兄弟公司诉美国 :

"因此,[不同地点]条件条款的目的是使至少一些关于地下条件的赌博不再竞标。 投标人无需权衡成本和易于钻孔的难度,以应对遇到不利的地下事件的风险,也无需考虑应为投标增加多大的意外费用以掩盖风险。"
 

当在地面下意外发现巨石或其他大物体并需要在施工前将其清除时,会发生场地差异的典型示例。  

承包商经常要争辩说,非身体状况构成不同的现场状况。 这是两个非物理条件的示例,我认为它们是“不同的站点条件”:

1. 承包商期望周围地区有一定的劳动条件。 当他启动该项目时,由于竞争项目,劳动条件发生了变化。

2. 承包商在准备标书时适当地依赖场地边界。 当项目开始时,站点边界发生变化。  

您是否认为这两种情况构成了可行的“差异站点条件”主张?    Photo:  乌巴克