纽约州的萨格港村(Sag Harbor Village)已成为全国400多个地方政府中最新的鼓励绿色建筑的地方。

去年,纽约州立法机关一致通过了《节能法案》,该法案使地方政府可以为商业和住宅建筑或符合LEED标准的建筑提供财产税豁免。 

2013年9月10日,凹陷港湾村董事会通过 2013年第4号地方法律,提供,“达到绿色建筑LEED认证标准的房地产改良建筑,应在当地法律规定的范围内免税。”

不动产税免税适用于法律规定的不超过10年的财产建造或重建所产生的评估价值增加。 LEED银级,金级和白金级认证建筑在头3年内免征100%的增值税。对于白金项目,100%的豁免权将持续到第6年,然后逐步淘汰,直至第10年。对于黄金和白银项目而言,逐步取消豁免权的优势要小一些。

当豁免也适用于建筑业时,新法律将超越LEED“符合绿色建筑倡议绿色地球仪评级系统,美国国家标准协会或任何其他基本等效的认证标准,并且使用了评估员确定的类似的绿色建筑计划。”

记住这是萨格港,根据法律,最大免税额为100万美元。

政府提供的自愿激励措施,例如在萨格港(Sag Harbor)的减税措施,是对环境解决方案和能源政策的一种非规范性非管制性方法,旨在回应公众压倒性的公众舆论,即政府在保护地球,减轻负担方面做得不够土地所有者有另一个任务。绿色建筑是注重结果的环境管理,可能预示着更广泛的环境政策的未来。