昨晚,第113届国会通过了《加税预防法》,该法被称为《增税剂法案》,当时的人权法是5771 通过参议院76比16。预计奥巴马总统将在本周晚些时候将该法案签署成为法律。 

虽然这项法律意义重大,但绝不会让该法案从2014年12月31日起14天后失效,因此仅适用于2014纳税年度。该法案中的每项税收规定都已于2013年底到期。

对于那些对绿色建筑感兴趣的人,该法案中最重要的税收规定是179D节能型商业建筑减免,该减免已于2013年12月31日到期。该法案追溯性地将减免重新发挥了作用,只需提供:

SEC。 158.扩展节能商业建筑扣除额。

(a)一般。–删除第179D条(h)款‘‘December 31, 2013’’ and inserting ‘‘December 31, 2014’’.

(b)生效日期。– The amendment made by this section shall apply to property placed in service after 2013年12月31日.

使用179D扣除额,花钱使新的或翻新的商业建筑更节能的建筑所有者和租户将再次有资格获得重大的联邦税收减免,即一次一次性折旧扣除,最高可达每平方英尺1.80美元。

重要的是,由于LEED 2009的前提是新建筑物的拟议建筑性能等级必须比ANSI标准90.1-2007附录G的基准提高10%,因此,即使不是大多数,LEED 2009认证的许多建筑物也有资格获得此税扣除。令人奇怪的是,尽管绿色建筑受益,但美国绿色建筑委员会和环境工业园区的其他组织却全年游说,但未成功地用一些基于绩效的税收抵免代替扣除额。这些努力没有房地产利益的支持。现在,有价值的扣除额已经扩展,无需修改,就像它已经存在一样。

您可以查看的文字 HR 5771 列出可能影响您的其他54种增税措施。

其他人可能会每年一次对延长剂的税收政策效力发表评论,但是此博客文章的目的是让您知道,国会的两党努力通过延长179D节能型商业建筑物的减免额而大大有利于绿色建筑。 。