自《纽约时报》系列出台以来,最近关于强制仲裁的讨论很多。 文章 本月早些时候描述了“如何……埋在数千万份合同中的条款剥夺了美国人最基本的宪法权利之一:出庭之日。”

甚至美国商会 回应 ,《纽约时报》继续表现出欺骗性的仲裁讽刺意味,认为仲裁的效果与诉讼一样好或更好。

毫无疑问,在需要仲裁的合同中适当起草的条款是可以执行的。最高法院 美国运通诉意大利色彩餐厅 2013年决定,“仲裁是合同问题的首要原则。 ..法院必须根据其条款“严格执行”仲裁协议。

尽管最近的讨论主要集中在与消费者的合同上,但替代性争议解决条款,包括那些要求仲裁的条款,在建筑行业合同中很常见。 友邦保险 的表格构造文件每年许可使用的合同文件超过一百万,可能是业内使用最广泛的合同文件。尽管AIA的文件规定仲裁是具有约束力的争端解决的唯一形式,已有100多年的历史,但当前的文件形式(包括新的“可持续项目”文件)都包含一个“复选框”,供各方在仲裁,诉讼或其他方式之间进行选择商定的过程。

仲裁在绿色建筑中尤为广泛,并且几乎没有绿色建筑纠纷到达法庭。甚至LEED绿色建筑认证公司。 认证协议 有强制性的仲裁条款。

许多绿色建筑材料供应商的采购合同中都有规定需要仲裁。快速浏览了在Greenbuild 2015上注册为参展商的25个供应商(从展览馆地板的一个通道中任意选择),发现16个合同需要仲裁。

也许更令人惊讶的是需要宗教仲裁的合同,例如竹地板供应商Higuera Hardwoods所要求的,该合同规定,

仲裁应由在所涉事项上经验丰富的一名仲裁员进行,并由校长和代理人根据调解人事部的基督教和解研究所的《基督教和解程序规则》进行选择。

虽然法院在执行涉及科学主义教会协议的仲裁条款,此举成为头条新闻,并且人们对法院在实施适用伊斯兰教法的替代性纠纷解决方案的担忧方面受到了公开辩论,但法院一直在最高法院的命令下执行这些条款。美国运通的决定并尊重该宗教团体的《第一修正案》权利。有趣的是,这些案件大多数是克里斯蒂安调解案。

由于各种原因,仲裁在绿色建筑的某些事务中可能会有用,包括经验丰富的绿色建筑施工仲裁员比非专业人士的法官和陪审团更适合于解决复杂的建筑纠纷,仲裁是一种更快,更经济有效的争议解决方案处理。

摆脱所有这些可能是要特别注意合同中的争端解决规定并进行谈判。在签署之前,请务必先咨询您的律师。

一年一度的Greenbuild国际会议暨展览会本周在华盛顿举行。 作为此博客的读者,如果您在Greenbuild之前给我发送电子邮件,我很乐意在DC供水孔为您购买一杯饮料或一杯咖啡。 (我去年提出了类似的报价,并且很高兴在CaféDu Monde见到了很多非常有趣的人喝咖啡和beignet。)我希望本周在DC与您见面。