案例研究中LEED v4建设的成本

随着新的LEED项目必须在新的LEED版本4下注册的2016年11月1日截止日期的临近,房地产行业一直不确定LEED v4建筑的最初成本和收益。

自从2102年夏天首次推迟对“ LEED 2012”(现在称为LEED v4)的投票以来,不确定性一直在加剧。自2013年11月以来,人们的关注才加速了,当时项目可以选择在LEED v2009或LEED v4下注册,因为很少有项目选择v4。即使到了今天,只有很少的几座新建筑物通过了v4认证,因此在环境工业园区内使用v4的经验还很少。

但是,一份新的权威报告缓解了这些担忧,并且还有更多……

建造 绿色 ,Inc.的好人,在其他有价值的资源中发表 LEED 用户 ,刚刚发布了一份报告, LEED v4的成本。该报告不仅包括比较实际建造建筑物上LEED v2009和LEED v4成本的案例研究,而且它在按信用计分的信用策略中对获得每个信用(包括成本)也可能最有用。

但是,让我们不要埋头,这个案例研究是在马萨诸塞州建造的47,777平方英尺,层层,楼板,四层的医疗办公楼,由工会劳工在管辖范围内建造。要求获得LEED认证或同等认证。该项目的建筑成本约为15,600,000美元,即每平方英尺326.50美元。该建筑实际上在2013年获得了LEED颁发的2009新建筑v2009金级认证。该案例研究引人入胜。.诚然,它不是汤姆克兰西的惊悚小说,但在技术上像他的军事故事情节一样详尽。然后,您将被这种陶醉迷住,

“这将使LEED v2009金牌大厦额外获得9,000美元,以在v4中获得LEED认证,占原始总成本的0.05%。为了使其LEED v2009金牌认证与LEED v4金牌相匹配,该项目将产生78,400美元的额外费用。再加上LEED v4的9,000美元,这相当于原始总成本的0.533%。”

而且,尽管我已经告诉您案例研究是如何结束的,但实际上这并不是破坏性的,因为这只是一系列事件的高潮,您将要阅读有关LEED学分的说明,包括精选学分之间令人着迷的协同作用,影响第一成本等等。

我有机会与我的朋友特里斯坦·罗伯茨(Tristan Roberts)交谈,他对新的v4 IPc1集成过程信用额的优雅感到兴奋,尽管新信用额可能会有软成本,包括更新的能源模型要求,从这个过程中可以实现潜在的巨大的项目范围节省。

特里斯坦(Tristan)在追求新的SSc1现场评估信用的团队中也很出色,这些信用“没有增加建筑成本”,并确定了导致绿色建筑项目有效性的策略。

特里斯坦(Tristan)承认,在研究新的EAc4需求响应功劳之前,他“对需求响应了解不多”,对于大多数新建筑,这仅会导致非常少量的名义成本(如果有的话),用于楼宇管理系统中的软件编程,却产生了真实的能量储蓄。

该报告消除了我们的担忧,我们现在知道您可以以最低的额外成本交付获得LEED v4认证的建筑物。

对于此博客的读者, LEED v4的成本 可在限定时间内以20%的折扣购买。 而且可能只是稍微夸大了一点,就像 寻找红色十月 该报告介绍了核潜艇上生活的现实情况,对LEED v4绿色建筑项目进行了非常细致的参观。