如果您是该博客的普通读者,那么您会发现帖子中存在中断。在过去的一个月中,我一直在尼泊尔的喜马拉雅山攀登,实际上,当我开始回家的时候,我正在加德满都Yak and Yeti酒店大堂里撰写这篇博客文章。

上周,美国建筑师学会发布了A201系列合同文件的2017年版,其中包括为设计投标建造交付模型开发的AIA文件的更新版本。

每个核心文件集每10年更新一次,而这次更新最重要的是新的AIA文件E204™– 2017年,可持续项目展览。

新的“可持续项目展览”是一个潜在的游戏规则改变者,它可以振兴现在疲软,甚至垂死的国内绿色建筑工业综合体,该综合体由于缺乏法律专业人士的定期参与而受到困扰,正如我最近写的结果, 不到正确起草的绿色建筑合同的20%.

将展览用于可持续项目是新的。友邦保险先前已发布其核心文件的可持续项目版本,并将每个合同中的特定绿色建筑文字纳入其中。设计投标建造合同文件的先前版本包括可持续项目版本。

尽管此新的可持续项目展览会随更新的设计-投标-建造合同文件一起发布,但重要的是,它可用于任何项目并添加到大多数AIA合同中,以解决与可持续设计和施工相关的风险和责任服务。这是绿色建筑合同中的重大变化。

新的《可持续项目展览》明确起草,可与LEED,绿色地球仪和能源之星项目的第三方认证结合使用,但也可以很容易地应用于从ICC 700到ASHRAE 189.1,IgCC和ICC的其他绿色建筑评级系统中。更多。

新的“可持续项目展览”遵循AIA定义可持续目标的现有结构。可持续措施,可持续性计划,可持续性认证,可持续性文档和认证机构。关键是可持续发展计划,该计划描述并描述了与项目的可持续设计和建设相关的各方的责任。

不幸的是,即使不是大多数,许多绿色建筑项目也未能利用可持续项目文件或其他适当的合同,其中包含了可持续项目必要和适当的规定。建议这个新的短六页展览将更加用户友好并解决该问题。

友邦保险合同文件有将近200个表格,用于定义设计和建筑项目中涉及的关系和条款。由美国建筑师协会(AIA)在业主,承包商,律师,建筑师,工程师及其他人士的共识下编写,在120年的历史中对其进行了微调。从集成的可持续项目形式到展览的变化是一个巨大的过程变化,可能导致在可持续项目中更广泛地使用可持续项目合同条款。

在不夸大其相对重要性的情况下,新的可持续项目展览会改变了规则。该合同形式改变了绿色建筑合同的策略,并构想了一个全新的业务结构,定义了各方之间的业务关系。展览对当前绿色建筑的思考和承包方式产生了重大变化。

该展览目前可在 www.aiacontracts.org/purchase.

我们一直在与客户合作,以​​修订和更新其绿色建筑合同表格,以与新的可持续项目展览会保持一致。如果我们可以帮助您使您的文档保持最新状态,以减轻风险或使您在竞标中受益,请随时给我打电话。