GRESB可以评估全球房地产和基础设施投资组合的可持续性表现。 GRESB是房地产资产的全球环境,社会和治理(ESG)基准。

GRESB表示“任务是通过评估和增强房地产行业的可​​持续发展实践来增强和保护股东价值。”

他们通过在记分卡,基准报告和资产组合分析工具中提供ESG数据透明性来做到这一点。

最重要的是,机构房地产投资者越来越多地使用ESG数据来进行投资决策。房地产拥有公司之间存在有意义的差异,GRESB在框架内提供“可操作数据”以评估影响风险和回报的差异。

当然,包括资本市场在内的投资者何时以及如何参与ESG都存在很大的地域差异。欧洲投资者比美国投资者的参与度要高得多(一些人推测与联合国全球变暖的言论有关联,导致美国投资者参与度降低)。

但是请注意,因为今年903家房地产公司,房地产投资信托基金,基金和开发商参加了GRESB的年度房地产评估,比上一年增长了6%。评估现在涵盖了64个国家/地区的79,000多种资产(其中有49,000项是在资产级别报告的,而仅是公司资产组合数据),资产总值超过3.6万亿美元。

1万亿是十亿的1000倍,因此36000亿的总资产价值是一笔不菲的数目。因此,您应该注意。

GRESB列出的房地产数据涵盖207个实体,占主要发达上市房地产指数的61.2%。这包括按市值排名的前100大房地产投资信托中的75个。未列出的房地产数据集涵盖666个私人实体,代表了IPE前100名房地产投资经理中的75名(至少参与了一只基金)。

而且,您应该真正在意,因为GRESB数据不仅对北美东海岸和西海岸的房地产机构投资者,而且对于银行,经纪商以及对更大范围的风险和回报感兴趣的许多其他机构都具有宝贵的价值。房地产拥有实体。 GRESB数据评估以行业认为对实际资产投资的可持续性表现具有重大影响的问题为指导。

参加年度评估的所有者将获得比较商业情报,了解他们的数据与同行相比所处的位置,制定可采取的行动以改进ESG绩效的路线图以及与投资者互动的交流平台。

值得注意的是,2018年全球GRESB的平均分数从2017年的63分上升至68分。“这一重大改进反映出该行业致力于进一步整合与ESG问题相关的最佳实践的承诺。”

周期性地出现一个新问题,这是房地产投资者的重要考虑因素,并且针对2017年发生的一系列与天气相关的灾难,今年的弹性就是一个问题。这激发了GRESB引入针对房地产和基础设施的新的抵御能力模块,从而为现在对抵御能力有兴趣的那些投资者提供了关于每个公司的将近150个与抵御能力相关的数据元素。

这家律师事务所与企业利益一起评估ESG事务,包括可以在资本市场上最大程度地利用它们的利益。

毫无疑问,越来越多的投资者在其投资决策中考虑了ESG数据,其中治理是他们考虑的最常见的数据集,而GRESB最擅长通过其数据记分卡,基准为房地产资产提供ESG数据透明性报告和投资组合分析工具。

GRESB BV,前身为全球房地产可持续发展基准,是一家在荷兰注册成立的私人有限公司,是绿色商业认证公司的全资子公司,绿色商业认证公司是与美国绿色建筑委员会有关的华盛顿特区非营利实体GRESB BV与USGBC一起,对GRESB的活动进行日常管理。 30,000英尺的高度是USGBC LEED在建筑基础上进行认证的依据,GRESB在投资组合基础上进行了评估。

您应该开始利用GRESB极为宝贵的数据。