2007年的《能源独立与安全法》第436(h)条要求,美国总务管理局的联邦高性能建筑办公室必须每5年完成对高性能建筑认证系统的审查。审查之后,GSA向能源部长建议最有可能鼓励采用综合方法认证高性能建筑物的建筑物认证体系。

上一次审查是在2012年,将绿色建筑工业园区打造成基础,当时它不仅推荐了LEED(以前是唯一的选择),而且还推荐了Green Globes。

GSA现在正在进行下一个5年的审核,上周发布了 报告草案 其建议。这不仅仅是一个“月桂树与yanny辩论是因为有数亿美元的建设资金dollars可危。

GSA研究了美国市场,并确定了100多个整体建筑认证系统。接下来的筛选确定了6个可能满足政府对其建筑物要求的系统(其中一个系统,Earth Advantage,拒绝参与):

BOMA BEST可持续建筑3.0版

BREEAM使用中的美国版本2016

绿色地球仪,2013版

LEED,版本4.0

居住建筑挑战,版本3.1

GSA邀请这些系统所有者完成调查,该调查要求提供有关认证系统的技术组件的信息,这些组件可满足联邦高性能建筑要求和行业最佳实践以及系统的创建过程。 GSA根据以下特定建筑要求评估了有效性和合规性:

新联邦建筑的绿色建筑认证系统要求和联邦建筑的主要改造的最终DOE规则,

EISA,以及

2016年可持续联邦建筑指导原则。

GSA实际上是由一个不相关的政府机构聘用的第三方顾问,其工作由另一位顾问进行了审查,它评估了39项关于新建建筑和建筑物内部系统的标准,以及36项关于现有建筑物系统的标准。 GSA报告得出结论,

尽管本报告审查的每个系统都针对定义高性能建筑物的主要标准,但没有哪个系统可以完全确保符合所有联邦要求。每个系统都提供了获得建筑物认证的独特框架和方法,但是所有系统通常都在建筑物设计,建造,运营和维护等方面达成一致,从而形成了高性能的商业办公大楼。

特别是,GSA报告发现,“新建和重大装修LEED BD + C和Green Globes NC得分相同,均略高于LBC的得分。

对于“现有建筑物认证系统GSA报告的所有得分均按降序排列LEED O&M,Green Globes EB,LBC EB,BREEAM和BOMA。

对于“建筑内部该报告将LBC Interiors评为最佳,其次是LEED ID + C,然后是Green Globes Interiors。

当然,没有要求联邦机构使用绿色建筑认证系统的要求,尽管机构可以选择这样做以支持符合法规和行政命令中的联邦高性能建筑要求以及《可持续联邦建筑指导原则》。但是,建筑认证系统的使用对联邦机构具有优势,可以预期,2019年推荐的建筑认证系统清单将包括所有经过审查的建筑认证系统。全国范围内的趋势是,政府只能从旧的LEED时代开始分支,允许各种绿色建筑计划中的任何一项,如马里兰州下个月预计的那样。

所有观察到的结果,本报告的效力可能是短暂的。行政部门的多个部门进行了认真的讨论,直到明年,GSA都会针对联邦政府范围内的应用,从最佳实践和指南中消除大多数(如果不是全部)高性能建筑要求。