马里兰州已经开始提起诉讼,指控没有两个净零房屋。

事实是从对法院诉状的审查中得出的,对每个买卖绿色建筑的人都具有指导意义。投诉称,被告房屋建筑商和分包商表示“他们的新房屋将达到“零净值”能源效率,但是没有一个房屋的净成本接近零净值。”两院

除了地热HVAC系统外,还安装了太阳能电池板。.尽管如此,两家房屋的BGE能源报告显示,。[房屋]的电能消耗比没有节能技术的邻居更多。

投诉引起了多种诉讼原因,从违反合同到欺诈性虚假陈述,疏忽性虚假陈述到违反《马里兰州消费者保护法》。但是,也许可以说,申诉没有附带任何合同?

2016年新建的两个房屋彼此相邻,夫妻两个原告是姐妹。

被告房屋建筑商已在马里兰州房屋建筑商注册部门注册。 LLC房屋建筑商的成员以及分包商和卖方实体及其成员也遭到起诉。同样,投诉中没有合同,也没有在平均值中明确引用,因此,值得注意的是,分包商和销售商不必根据马里兰州房屋建筑商法进行注册。而且似乎没有有效的法律理论,即使是明确地揭穿公司的面纱并为LLC的个人会员承担责任。

投诉说:“在原告搬入各自的房屋并让其家人居住在房屋中后,2016年6月前后,我们发现这两个房屋的HVAC系统都存在缺陷和缺陷,未按照所描述的方式安装或运行。”

没有合同就很难评估是否违反了合同要求,但是引起诉讼的原因似乎是虚假的,即欺诈要求,“被告人说他们是零净能耗专家”,并遵循其规范和利用他们首选的承包商和供应商将导致原告的房屋“零净”节能,这是对事实的虚假陈述。”

唯一可以基于诉状的四个角度提出申诉的主张是《马里兰州消费者保护法》,因为该法律的举证责任如此低,原告无需证明其违反合同或欺诈或什至没有证据疏忽的虚假陈述,但仅存在“ ..具有误导性的口头或书面陈述,视觉描述或任何其他形式,具有欺骗或误导消费者的能力,趋势或效果。”

从申诉中观察到的所有情况,被告 房屋建筑商网站 根据美国能源部的数据清楚地做广告“作为零能耗就绪家庭合作伙伴,高性能住房提供的能源效率很高,其年度能耗中的大部分可被可再生能源抵消。”

它的网站清楚地表明,该建筑商正在出售某些房屋,这些房屋已获得美国能源部能源,零能耗就绪房屋认证,其他房屋已通过国家绿色建筑标准认证,以及其他房屋已获得能源之星认证; ..在诉讼中没有指控称房屋不符合资格或没有其他认证。

该网站一直在喘气,“每个房主都可以拥有梦想中的家,而无需担心巨大的能源费用。”

最初的诉状可能无法说明问题的全部内容,尽管该案定于2020年1月进行陪审团审理,但该申诉似乎未能说明可以给予救济的要求,并呼吁进行初步动议。

尽管这并不是惊奇队与美国队长的时刻,但在很大程度上,这是因为绿色建筑诉讼很少,这些争议和分歧具有启发性,因为消费者对“零净值”房屋感到不满,并且显然对此感到困惑。购买。缺少书状中没有任何内容讨论消费者如何居住或使用房屋。但是,全国的州消费者保护法中举证责任非常低(即商人的陈述具有误导消费者的作用),使净零房屋建筑特别容易受到索赔的影响,否则该索赔是否有效;并由此引发了关于向消费者(即住宅购房者)提出绿色建筑索赔的高风险的重新讨论。

情况是 杰里米·西蒙斯(Jeremy Simons)及其他人等诉High Performance 首页s,LLC等 在马里兰州卡罗尔县巡回法院进行,案号C-06-CV-19-00162。观看此博客,了解案件如何解决。..注意,该公司不代表任何当事方,也没有当事方或律师参与此博客文章。