2018年《国际绿色建筑规范》于2018年11月8日发布,但一年多以后,它尚未在任何地方被采用。

203页的文档可从ICC出售给公众,..单击此处以获取免费的只读副本。 2018年IgCC,是一个全新的标准,与以前的IgCC版本没有任何关系。

鉴于2009年首次发布的IgCC仅在全部4,400多个采用代码的司法管辖区中被全部(但大部分是部分)在大约17个辖区中采用,乍一看似乎并不是一件坏事在美国各地,因此还有广泛采用2018年IgCC的空间。

在此博客文章中,着重强调了2018年IgCC的重大变化,新代码将与2012年IgCC而不是2015年版本进行对比,而我们仅知道一个管辖区采用了最新版本。

这令许多人感到惊讶,因为IgCC的先前版本非常适合进行编辑和修订,以用作促进可持续性和能源效率的自愿遵守法规,合同文件中的规范,大学和专业学校教科书和课程的规范,以及类似;但是,对于绿色建筑和与建筑相关的材料的强制性认证,不能肯定地将其用于法规要求的环境中,因为只有17个地方采用了IgCC的先前版本,这几乎是无可争议的。

许多法规官员得出结论,无论绿色还是其他,2018 联合会都不是一个好的建筑法规。起草过程受到了广泛的批评,导致该文件从未在任何地方颁布过,因此很可能永远不会被采纳为代码。它被广泛地描述为不可构建的代码。

联合会的先前版本是利用ICC推崇的代码开发流程开发的,是ICC系列代码的一部分。但源于2014年的机密 协议 由签署 美国绿色建筑委员会, 国际守则理事会, ASHRAE照明工程学会 “要合作开发标准189.1,IgCC和LEED绿色建筑计划的未来版本,” ICC仅负责2018 联合会的第1章,范围和管理(..请注意,美国建筑师协会放弃了在秘密社团之外,是不是最终代码发布的一方?)。其余代码是实质性内容,即2017年版ANSI / ASHRAE / ICC / 美国GBC标准189.1,用于设计低层住宅建筑以外的高性能绿色建筑。请注意,2017版标准189.1在2014版中加入了75个单独的附录(因此在很大程度上也是新的)。 ASHRAE批准标准的流程可能很适合标准,但是创建了2017 189.1的孤立的主题环境狂热者群体并未创建获得任何市场认可的法规。

但请得出您自己的结论:2018年IgCC包含有关场所可持续性,用水效率,能源效率,室内环境质量,材料和资源以及施工和运营计划的要求。

2018年IgCC适用于 “ 1。新建筑物及其系统。 2.建筑物及其系统的新部分。” 并显着 “ 3。现有建筑物中的新系统和设备。” 第101.3.1节。

因此,该代码的范围不适用于三个或三个以下故事的单户住宅或多户住宅。附录J中关于住宅和多户住宅建筑的规定仅在明确采用时才适用,并提供了使用ICC 700国家绿色建筑标准纳入住宅建筑的选择。 

在第一页 场地可持续性 条文,第501.3.1.2节规定 “不得有任何场地干扰或以下情况的发展:根据USFEMA的定义,以前未开发的土地海拔比100年洪水高程低5英尺(1.5 m)。 与2012年IgCC百年洪水高出1英尺相比,许多地区的发展禁令得到了极大提高。

该部分继续禁止现场干扰 “距任何湿地100英尺(35 m)以内的土地” 如果2012年版仅规定建筑物或建筑工地的改善不应位于管辖区设立的湿地或缓冲区内;禁区的可开发面积再次大幅增加。

有些事情保持不变;好极了。莫名其妙的第501.3.5.1节,缓解热岛效应规定要求 “至少有50%的网站是硬景观” 应该有 “铺装材料的最小初始太阳反射率(SRI)为29” 尽管有大量科学证据表明这种方法无效,但自2012年以来,这种方法极大地限制了沥青路面(甚至包括多孔沥青)的使用。

第501.3.7.2.1节极大地增加了已订购的自行车停车位的数量, “应为每座建筑物至少提供5%的载客量提供自行车停车位” 2012年的标准是基于使用的,其中礼拜堂每500个座位1个(现在不需要2个空间,但需要25个空间),饭店每50个座位1个(现在不需要1个空间,但需要3个空间),以及类似。

第501.3.8.1节现在要求 “除侵入性植物材料外,不少于90%的清除土地的垃圾应转移到垃圾填埋场和焚化炉处理” 相比2012年建筑工地废物管理的75%。

2018年IgCC “规定了饮用水和非饮用水的使用效率要求” 但对管道固定装置和配件的要求没有实质性提高。有一些适度的更改,有些是特殊的,例如sec 601.3.2.1.j, “水瓶加注站应成为全部饮水机的不可或缺的一部分,或应安装在不少于50%的饮水机附近。”

重大变化 用水效率 条款是601.3.4.1,这是第一次 “对于任何建筑物内总面积超过50,000平方英尺(5000平方米)的单独的租赁,租赁或其他租户或租户空间,应提供单独的亚米。”

能源效率 条款在2018年IgCC中被完全重写,其中包括zEPI能源评分。无法在此简短的博客文章中进行总结,更新后的要求反映了ANSI / ASHRAE / IES标准90.1-2016中的更改。有一个新的信息性附录H,它具有遵循国际能源节约法规而不是标准90.1。建立的能源合规途径。

当第701.4.1.1.1节现在强制执行时,2018年IgCC大大扩展了以前对现场可再生系统的“建筑物每年估计能源使用总量的2%”要求, “建筑项目应包含现场可再生能源系统,其年能源生产当量应不少于6.0 kBtu / ft2(20 kWh / m2)乘以地面总建筑面积的水平投影(以平方英尺为单位)。单层建筑物,且不少于10.0 kBtu / ft2(32 kWh / m2)乘以所有其他建筑物的总屋顶面积的水平投影(以平方英尺为单位)。 有例外,包括允许购买 绿色能源每年至少要有7 kWh / ft2的空调空间,但是这种现场可再生指令是一种繁重的举动,尤其是对于单层建筑。

室内环境质量 规定也几乎被完全重写,并且尽管有全新的眩光控制要求, “观景窗应具有一个或多个可操作的眩光控制装置,该装置应能够将窗est组件的镜面可见光透射率降低至3%或以下,” 这样似乎对百叶窗的审美冲击更多?

但这是801.4.1.1.1规定的时间 “不少于50%的建筑面积应在日光下” 这对于大型建筑物地板尺寸是个问题,更不用说私人办公室了。 2012年IgCC在3个或以上等级以上的建筑物中提供了 “不少于25%的净建筑面积应位于日光照射的区域内。”

材料和资源 规定得到了极大的扩展,包括现在将成为法律,在签发占用证明时,建筑项目中安装的至少10种不同产品必须具有EPD。第901.4.1.4节。

除了至少要遵循2012年的无害建筑和拆除废物转移要求的50%之外,新的规定是901.3.1.2第901.3.1.2节 “对于在现有建筑物,构筑物或硬景观少于5%的场地上进行的新建筑项目,在签发该项目最终居住证之前产生的建筑废物总量不得超过42码3或每1万磅12,000磅平方英尺的新建筑面积(​​35立方米或6000公斤/ 1000平方米)。” 这种规定在过去被提议作为反重建时遭到攻击。

重做的条款 建设和运营计划现在已在第10章中进行了介绍,不仅仅涉及系统调试。第1001.3.2节要求制定建筑项目运营计划,以鼓励建筑所有者和设施管理人员按照IgCC最初的意图和绩效水平运营和维护建筑项目。尚不清楚是否需要持续的要求,例如在发出居住证明后的18个月内进行的每秒1001.1.3.2.1.5室内环境质量调查,并每3年重复一次。

实质上,2012年版中关于现有建筑物和现有建筑物场地的章节没有包括在内,如果没有该指南,地方政府将需要扩大2018年IgCC的范围,阐明如何将其应用于不时修改的许多现有建筑物中?

但是,许多人发现该标准确实缺失了2012年表302.1中的“由司法管辖区确定的要求”,该要求使采用司法管辖区(..已经为该律师事务所工作)的灵活性变得很容易。从2012年开始,开发人员从中餐厅菜单风格的选修品清单中选择了详细的“现场项目选修品”,以鼓励建造超出最低法规要求的建筑。如果没有这种格式,则在特定项目上可能会有一定的灵活性,因此与没有机会在放弃其他项目时选择适合项目的信用额度相比,2018 联合会中的每个项目对每个项目都是强制性的,这使得该代码成为更加苛刻的工具。

尽管显然还没有建筑物符合2018年IgCC的要求,但有人建议该标准是一种钝刀片,与LEED v4白金级或Green Globes 4 Globes认证相比,它的设计局限性更大,而且首先要花费的成本高昂项目。

所有观察到的结果,即IgCC在过去广泛颁布的广泛失败,表明远远超出了生命安全范围的建筑法规可能会走得太远。这与试图强制私人土地所有者必须建立滥用LEED或Green Globes认证结构而滥用那些自愿评级系统并不一定不同。

施加民事处罚或将土地所有者未能以某种程度的绿色建造建筑物定为刑事犯罪(..显然与《汉mura拉比法典》因未能正确建造建筑物而处以死刑的数量级不同)提出了非常现实的问题,包括当所有者仅在寻求避免法律危险时,可持续项目对拯救地球的有效性。

许多人认为,自愿,非强制性的环境可持续性方法是管理地球的最大希望。因此,LEED拥有广泛的品牌和广泛的市场份额。许多人还认为,向土地所有人负担更多的法规和其他政府命令是错误的,并且不会改善美国每年超过万亿美元的房地产建筑,即GDP的6%以上。

但是,即使先前的IgCC或其他强制性的绿色法律并没有任何重要的市场渗透力,美国市场向绿色建筑的转变仍然是戏剧性的。如今,在东西海岸的主要城市中,“ A级”建筑几乎都需要绿色。

促进创新并创造丰富的房地产投资环境的绿色建筑法律可以拯救人类和我们目前的生活方式。但是,2018年IgCC有缺陷,将永远不会被广泛采用而不会产生任何有意义的影响(..您不必信服我;正如所指出的,它从未在任何地方被采用)。

通过采用2015年版本的IgCC(最后一个基于共识的版本)将更好地服务于辖区。少数可能采用的国家将是今天拥有现行强制性LEED或IgCC法律(例如,华盛顿特区,巴尔的摩市,蒙哥马利县,马里兰州等)的司法管辖区,将最能为这些法规的更新提供必要的2015年IgCC遵从性。

在拥挤的绿色建筑标准,评级体系和法规领域,2015 联合会(..不是2018版)是一个很好的标准,最适合进行编辑和修订以用作自愿性法规(因为2012版已经在马里兰州采用),以促进可持续性和能源效率。

此外,ICC应该收回创建2021 联合会的过程。

此外,USGBC应该根据2014年协议终止与ASHRAE和其他机构的合作,以开发2021 LEED v5。