上周一晚上,巴尔的摩市议会引入了一项条例,以采纳2018年国际绿色建筑法规。

在绿色建筑领域,这很重要。在全国超过4,400个采用法规的管辖区中,只有 盖瑟斯堡,马里兰州采用了2018年IgCC。值得注意的是,第二个司法管辖区,马里兰州的蒙哥马利县(包括盖瑟斯堡市)已经颁布 规定 采用2018年IgCC,但该代码尚未生效。

我经常并一贯批评制定强制性的绿色建筑法规,因为违反核心的主要现代绿色建筑的前提是可持续建筑是自愿的非监管性对策,以使建筑环境可以修复地球。

但是在这种情况下,有必要了解一下巴尔的摩市在2007年颁布了一项强制性的绿色建筑法时仍然是全美首个城市的情况,该法律仍然是美国任何主要城市中影响最大的法律之一。现有的绿色建筑法规要求几乎所有新建或经过大规模改造的建筑都必须经过绿色认证。

接受这项新的绿色法规取代了现有的绿色建筑法规, 第20-0630号法案 应该被赞扬为2018年IgCC的出色颁布,远胜盖瑟斯堡或蒙哥马利县所做的工作。

毫无疑问,巴尔的摩不是绿色的。对2018年IgCC表格进行的38页修订既使代码符合纽约市现行监管计划,又对表格文件中的许多困难规定进行了调整,这些规定可能已导致其他司法管辖区对该法规进行了通过。单击此处以免费获得 联合会)。

根据提议,2018年IgCC将适用于所有建筑物,但不包括1个或2个家庭住所以及不超过3层,不超过5个住所的多户家庭住所。

最重要的是,根据当前法律,2018年IgCC的巴尔的摩版本是自愿性法规。也就是说,有很多选择。还有其他合规性途径,包括实现以下目的的结构:

  1. LEED银级认证或更高,
  2. 某些多户住宅和混合使用结构,NGBS银级或更好,
  3. 企业绿色社区认证,或
  4. GBI两个绿色地球仪评级。

同样重要的是,“该法规官员在特殊情况下,仅在有充分理由的情况下,才可豁免该法规的任何要求..”

明智的是,该法案缓解了2018年IgCC某些形式的严厉影响,这些规定得不到良好科学的支持,似乎是ASHRAE的旧贸易集团内ig,包括例如为解决城市热岛效应而采取的措施(在东北一个主要城市内),巴尔的摩将必须减轻的面积减少到“场地硬景观的40%”。

为了在保持可持续性的同时增加灵活性,该法规为选修课创建了新的11节,其中必须至少达到10分。这些选修课是从巴尔的摩的项目可能无法合理实现的形式代码中提取的规定。

如果该项目追求净零认证,则所有10个选修点都将得到满足,包括国际生活期货协会零能耗或能源踏板或LEED零能耗(并且该项目只需要提供证明在监测期内被接受的文件)即可。

当纽约市被没有强制性绿色建筑法律的司法管辖区所包围时,巴尔的摩房屋部官员在与更大的环境工业综合体和房地产社区取得平衡方面做得很好。

读者应该不会忘记,马里兰州迄今为止拒绝采用2018年IgCC作为满足州对包括新的公立学校建筑在内的基本建设项目的高性能建筑任务的一种手段,而将大量精力留在原地2012 联合会的最新版本的修订版,没有任何项目可以利用。因此,2018年IgCC不适用于巴尔的摩市,盖瑟斯堡或蒙哥马利县的新公立学校建筑或其他新的国家资助建筑。

即使有这38页的修订本,2018年IgCC也不是胆小。全国任何地方都没有2018年的IgCC建筑物。回想一下,大概只有17个左右(..在4,400个颁布法规的辖区中)曾经采用过2012年版的IgCC,而博尔德县可能是唯一采用2015年版IgCC的地方,因此,估算施工难度并估计首次建造成本会增加充其量是投机性的。我知道,出于任何目的使用了2018年IgCC的唯一司法管辖区是丹佛,将其纳入自愿 2018丹佛绿色守则住房试点计划 作为LEED白金级,净零能耗或被动房+无能耗DGC的合规选择。也就是说,丹佛确定2018年IgCC可以替代LEED v4白金版!

巴尔的摩的项目肯定会选择其他合规性途径之一(..大多数主要项目将寻求NGBS认证),并避免使用2018年IgCC,直到对此绿色代码有一定经验为止。

当然,巴尔的摩的强制性绿色建筑遭到了批评,从那些认为美国谋杀率最高和暴力犯罪率最高的纽约市应该致力于使纽约市安全的人,到那些相信在COVID-19大流行期间认为安全的人。市政府不应该颁布新的建筑法规以不允许增加室外空气流通;禁用按需控制的通风;进一步开放最低限度的室外空气挡板,最高可达100%,从而消除了再循环;改善MERV-13的中央空气过滤;或尽可能长时间保持系统运行24/7;等等

该法令大胆地描述了其目的,即“减少建筑环境对自然环境和居住者的负面影响,并增加其正面影响”。强制性的绿色建筑一直是巴尔的摩市的法律。 20-0630号法案将使绿色建筑的风味越来越好,同时对纽约市的所有居民来说也更可口,这可能只会有助于修复地球。