上周,我很高兴在D.C.理事会之前作证了该区的排列3开奖号码建筑政策。正如我上周的帖子中所述,我证词的重点是 排列3开奖号码建筑法案’s “performance bond” requirement。在我的证词之前,我有机会听到 乔治霍金斯,环境部门的主任。在讲话期间,霍金斯先生直接解决了“performance bond”上周三,我在白皮书中提出的许多积分。查看霍金斯先生的证词后,我对听到您的想法非常感兴趣。

私营项目的“绩效债券”要求

我现在想转向对这款执法工具的绩效债券和批评问题。根据该法案,商业申请人将被要求提交“履约债券”。如果建筑物未能满足LEED认证要求,“所有或部分履约债券应被排除在该区。”环境金融分析领域和Ddoe对该科目的研究支持这种方法,作为适当和足够的执法机制,以确保遵守该法案。

提出的担忧之一是,“绩效债券”目前尚不存在于金融保证世界中。但是,许多法律法规所要求的金融保证形式,在市场上不存在于初始中。在每个监管背景下,私营的金融市场已制定为提供保险,债券和其他展示保证所需的金融工具。例如,在有汽车之前,没有汽车保险这样的东西。当法律认识到日益增长的需要,以防止可能被汽车司机犯下的危害,市场升至需求。

目前规则所涵盖的运营和环境风险的广度是市场持态度符合和升至新形式的金融保证需求的能力。例如,资源保护和恢复法案(RCRA)要求由负责方提供的金融保证,作为在需要在RCRA治疗,储存和处置设施进行必要的纠正措施时提供充足的资金。许多州都有自己的法律,需要经济保证,包括我们自己的DDOE要求,开发人员在DDOE验证正确安装之前,开发人员们的DDOE要求等于雨水管理基础设施的成本。

已经提出的第二个问题是,开发商可能证明困难且经济上的繁重,以提供信贷函,抵押品,以获得债券,或托管的金额高达3,000,000美元(排列3开奖号码建筑法案下的最大要求)。无论行业如何,反对新的金融保证规则都是普遍的,但Ddoe认为,从这种新的保证要求中担心业务中断的恐惧是无理的。当区开始要求公寓开发商在托管账户中放置10%的建筑成本或在公寓行为下提供信贷函,引用了同样的担忧,但现在这是常见的做法。

对目前的“绩效债券”要求的额外批评是执法机制创造了一个内在的利益冲突,因为需要没收债券的人也将直接受益于没收。如果没收,绩效债券资金将“存放在排列3开奖号码建筑基金”中。根据该法案,将部分地用于“人员配备和运营成本,以提供技术援助,计划审查以及对排列3开奖号码建筑的检验和监测”的“排列3开奖号码建筑基金”。相反,重要的是要注意,各国政府使用许多法律所需的费用,罚款和惩罚,以资助所收集的计划的运作。例如,D.C.官方守则§7-632授权建立DDOE使用的监管执法基金来为其监管实践提供资金。理事会经常授权使用执法​​,以资助未来的执法行动。

总之,我们认为排列3开奖号码建筑法案下的债券要求是可行的,可以实施。我们已经,并将继续参与与我们的姐妹机构和利益相关者讨论,以及如何最好地实施这种执法机制。

你认为霍金斯先生是对的吗?金融部门是否会提出排列3开奖号码建筑绩效债券?